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宣城論壇

標題: 關(guān)于二小擴建未經(jīng)居民同意占用公共區(qū)域的問題 [打印本頁]

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-29 13:35
標題: 關(guān)于二小擴建未經(jīng)居民同意占用公共區(qū)域的問題
由于宣城市第二小學(xué)擴建，未經(jīng)公路局宿舍居民提前商議并征得同意，未做社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，也未在小區(qū)內(nèi)進行公示占用公路局宿舍小區(qū)的車庫、活動廣場、綠化帶，對居民的生活、出行產(chǎn)生極大影響。一、若車庫和車庫前廣場拆除，后期車輛可能會占用消防通道，帶來嚴重的消防隱患。二、目前規(guī)劃的市二小圍墻離小區(qū)4幢過近，現(xiàn)有消防通道過窄，且此消防通道末端直對圍墻，不通其他道路，影響消防車輛出入。三、市二小占用的是公路局宿舍的公共使用區(qū)域，全部用來建造籃球場等運動場地，擴建用地西南側(cè)以路牙為基準，向內(nèi)退讓 1.0米影響住戶出行安全，影響一樓采光及通風(fēng)，噪音會對居民居住產(chǎn)生極大影響。五、小區(qū)原有綠化帶被占用，幾十棵參天大樹將要被砍伐，嚴重破壞生態(tài)環(huán)境，也破壞了小區(qū)與學(xué)校間的隔音屏障。本小區(qū)居民多次與相關(guān)單位（規(guī)劃局，信訪辦，市政府）反應(yīng)，并未得到明確答復(fù)。半個月以來，小區(qū)奶奶們每天在高溫天氣下一直堅守著，太不容易了。

房改房小區(qū)的公共區(qū)域的使用權(quán)屬于業(yè)主，而所有權(quán)則屬于國家。這一規(guī)定基于《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，明確了房改房小區(qū)中，除了居民購買的房屋屬于業(yè)主外，小區(qū)的公共區(qū)域（包括小區(qū)的樓梯過道、小區(qū)綠化、小區(qū)道路、小區(qū)停車場等）的土地所有權(quán)屬于國家，即國有資產(chǎn)。但業(yè)主擁有這些公共區(qū)域的使用權(quán)。公路局宿舍小區(qū)的公共使用區(qū)域，小區(qū)居民應(yīng)該享有使用權(quán)。

作者: 王大佬 時間: 2024-7-29 20:50
支持奶奶們維護小區(qū)利益！

作者: 愚叟 時間: 2024-7-29 21:11
好好協(xié)商

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 07:14
學(xué)校是公共服務(wù)單位，一切私利都應(yīng)該讓路，最終受益者也是附近學(xué)區(qū)房的業(yè)主和孩子們。阻礙學(xué)校發(fā)展，其實就是阻礙學(xué)區(qū)房片區(qū)所有人的利益。

作者: 呵呵我怕誰 時間: 2024-7-30 07:25
樓主你是一點也不為未來祖國花朵考慮，9月就要開學(xué)了，不能忍忍1個月？

作者: 呵呵我怕誰 時間: 2024-7-30 07:28
樓主就是不想學(xué)校9月開學(xué)，一直發(fā)不同帖子

作者: 網(wǎng)上一游 時間: 2024-7-30 07:45
之前應(yīng)該有公示吧。

作者: 網(wǎng)上一游 時間: 2024-7-30 07:45
之前應(yīng)該有公示吧。

作者: 荼瑪 時間: 2024-7-30 07:59
教育是頭等大事，只是規(guī)劃有點問題

作者: 山霧重重 時間: 2024-7-30 08:01
二小擴建向西邊延伸，占用公路局宿舍小區(qū)大面積場地，二小所有的要活動場所.都建在公路局宿舍小區(qū)，公路局宿舍南北朝向，宿舍樓東邊是二百米的環(huán)形跑道，距宿舍樓不足五米，北邊是宿舍樓進出口，學(xué)校兩個籃球場，足球場，乒乓球場，環(huán)場跑道的圍墻就建在離宿舍樓不足十米的地方，整個活動場所把宿舍樓包圍了，圍墻

作者: 云游神 時間: 2024-7-30 08:25
學(xué)校擴建需要做什么社會穩(wěn)定風(fēng)險評估？是因為你覺得他們沒考慮到你們會鬧訪么？這么大個工程，你要是說沒有過公示，你問問論壇有幾個人會信。

作者: 一游得金 時間: 2024-7-30 08:40
土地都是國家的，不是你們小區(qū)的！

作者: 宣城520 時間: 2024-7-30 09:02
公路局退休老太太的退休金發(fā)高了，沒事找事做，這樣鬧能解決他們沒事做易患老年癡呆的隱患問題。

作者: 風(fēng)中大鷹 時間: 2024-7-30 09:25
典型用久了，就是她們的

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:30

網(wǎng)上一游發(fā)表于 2024-07-30 07:45
之前應(yīng)該有公示吧。

沒有在小區(qū)門口公示，你在規(guī)劃局網(wǎng)站上公示誰去看啊，

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:31

宣城520 發(fā)表于 2024-07-30 09:02
公路局退休老太太的退休金發(fā)高了，沒事找事做，這樣鬧能解決他們沒事做易患老年癡呆的隱患問題。

不要睜著眼睛說瞎話，不了解實際情況不要亂說

作者: 云游神 時間: 2024-7-30 09:32

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 09:30
沒有在小區(qū)門口公示，你在規(guī)劃局網(wǎng)站上公示誰去看啊，

你真是大爺，要不要再送一張公示到你家遞到你手里？還在小區(qū)門口公示

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:33

一游得金發(fā)表于 2024-07-30 08:40
土地都是國家的，不是你們小區(qū)的！

我什么時候說土地是我們小區(qū)的，民法典規(guī)定我們是有使用權(quán)的，你這樣說你人也是國家的呢

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:33

風(fēng)中大鷹發(fā)表于 2024-07-30 09:25
典型用久了，就是她們的

呵呵，不了解情況瞎評論

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:34

云游神發(fā)表于 2024-07-30 08:25
學(xué)校擴建需要做什么社會穩(wěn)定風(fēng)險評估？是因為你覺得他們沒考慮到你們會鬧訪么？這么大個工程，你要是說沒有過公示，你問問論壇有幾個人會信。

我說了沒有在小區(qū)門口公示，一張都沒有。如果有的話小區(qū)沒有一個人去反對。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:36

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-07-30 09:34
我說了沒有在小區(qū)門口公示，一張都沒有。如果有的話小區(qū)沒有一個人去反對。

他要是提前在小區(qū)門口公示了。還輪到現(xiàn)在去上訪嗎，我們在他們沒開工之前就投訴了。

作者: 九戒 時間: 2024-7-30 09:39
今天才知道往西邊也擴建了，一直以為只有制藥廠地塊

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:39

云游神發(fā)表于 2024-07-30 09:32
你真是大爺，要不要再送一張公示到你家遞到你手里？還在小區(qū)門口公示

我還真是大爺，你在我們小區(qū)門施工，你不貼公示？？？？懶的跟你辯解你可以沒事過來勘察現(xiàn)場，再說這些風(fēng)涼話

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:46
麻煩網(wǎng)友在現(xiàn)場勘察清楚了再來評論，你們不住在里面，不了解實際情況，有的網(wǎng)友隨便瞎評論，一個小區(qū)四棟房子68戶所有居民都反對，難道不是規(guī)劃有問題嗎。

作者: 眼淚天才 時間: 2024-7-30 09:49
我只笑笑不說話

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 09:51

宣城520 發(fā)表于 2024-07-30 09:02
公路局退休老太太的退休金發(fā)高了，沒事找事做，這樣鬧能解決他們沒事做易患老年癡呆的隱患問題。

羨慕嫉妒恨了是不是

作者: 春蠶34 時間: 2024-7-30 09:58
任何公共建筑開工之前，都有四到六個月的公示期。
比如明鏡湖小學(xué)，目前正是公示期，明明白白的貼在圍墻上，公示期六個月

你們這是什么情況就不知道了

作者: 平淡人生路 時間: 2024-7-30 10:08
土地出讓應(yīng)遵循公正透明的程序進行，市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)不能代表居住區(qū)業(yè)主出讓土地，業(yè)主們對于出讓的諸多關(guān)鍵細節(jié)皆一無所知。這是及其不公與被漠視。按理應(yīng)該通過召開業(yè)主代表會議、充分征求居民意見，再進行公開公示等規(guī)范方式，充分保障群眾的知情權(quán)與參與權(quán)，不能侵害群眾的利益。但市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)卻全然無視此類正常程序，就把土地隨便出讓，強烈要求和吁請相關(guān)部門能夠深入調(diào)查此事，撤銷和廢止不合理的土地出讓決定，重新審視并制定符合群眾利益的土地使用規(guī)劃方案，為業(yè)主們討回公道，還大家一個公正、公平、合理的結(jié)果，切實維護群眾的合法權(quán)益。

作者: 平淡人生路 時間: 2024-7-30 10:28
要怪就怪市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)罔顧群眾利益，擅自將居住區(qū)部分土地出讓給第二小學(xué)擴建。市公路中心的這塊土地，包括市公路中心辦公樓和四棟居民樓，一直以來是居住區(qū)群眾生活和休閑的重要依托。然而，市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)在未充分征集群眾意見、未周全考量群眾利益的情形下，就與有關(guān)部門協(xié)議，私自將部分土地出讓給二小搞擴建。請市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)們出面與有關(guān)部門協(xié)商變更出讓方案，維護四棟68戶居民的合法利益！

這塊土地，長期以來皆是公路部門辦公和四棟居民樓居民生活與發(fā)展的關(guān)鍵依托，承載著居民的諸多期望和依存。尤其是經(jīng)過去年老舊小區(qū)改建后，居住區(qū)的居住環(huán)境有了一個較大的改觀，不僅改善居住和生活條件，也改善了房前屋后出路和休閑環(huán)境。但是這次出讓就把原有的剛修好的道路變窄，居住樓前的停車場地全部占用，樓前的出路變得更狹窄，市公路中心領(lǐng)導(dǎo)的這一決策致使這些美好的愿景皆成泡影。

作者: 我愛桃園 時間: 2024-7-30 10:31
再窮不能穿教育，再苦不能苦孩子

作者: 平淡人生路 時間: 2024-7-30 10:35

我愛桃園發(fā)表于 2024-7-30 10:31
再窮不能穿教育，再苦不能苦孩子

你就會喊口號，老百姓的利益就能侵害嗎？群眾利益無小事！

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 10:39

平淡人生路發(fā)表于 2024-07-30 10:08
土地出讓應(yīng)遵循公正透明的程序進行，市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)不能代表居住區(qū)業(yè)主出讓土地，業(yè)主們對于出讓的諸多關(guān)鍵細節(jié)皆一無所知。這是及其不公與被漠視。按理應(yīng)該通過召開業(yè)主代表會議、充分征求居民意見，再進行公開公示等規(guī)范方式，充分保障群眾的知情權(quán)與參與權(quán)，不能侵害群眾的利益。但市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)卻全然無視此類正常程序，就把土地隨便出讓，強烈要求和吁請相關(guān)部門能夠深入調(diào)查此事，撤銷和廢止不合理的土地出讓決定，重新審視并制定符合群眾利益的土地使用規(guī)劃方案，為業(yè)主們討回公道，還大家一個公正、公平、合理的結(jié)果，切實維護群眾的合法權(quán)益。

你講的非常正確

作者: 山霧重重 時間: 2024-7-30 11:06

呵呵我怕誰發(fā)表于 2024-7-30 07:25
樓主你是一點也不為未來祖國花朵考慮，9月就要開學(xué)了，不能忍忍1個月？

如果是一個月，二個月，我們?nèi)塘耍P(guān)鍵是兩個籃球場，一個足球場，離我們樓道口不足十米，球場圍墻高度接近三米，你說對我們沒有影響嗎，他們線上公告了，我們老百姓不知道，

作者: 宣城阿超 時間: 2024-7-30 11:17
上訪，趕緊去上訪，進京訪！等二小建成了就難以維權(quán)了。

作者: 糖寶公仔 時間: 2024-7-30 11:30
看熱鬧的不嫌事大

作者: 宣城520 時間: 2024-7-30 11:34

平淡人生路發(fā)表于 2024-7-30 10:08
土地出讓應(yīng)遵循公正透明的程序進行，市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)不能代表居住區(qū)業(yè)主出讓土地，業(yè)主們對于出讓的諸多關(guān) ...

公共事業(yè)土地是劃轉(zhuǎn)不是出讓。

作者: 火烈鳥 時間: 2024-7-30 11:46
學(xué)校是公共服務(wù)設(shè)施，不是賺錢機構(gòu)，希望學(xué)校建設(shè)方和小區(qū)居民都能互相體諒讓一讓，不要都追求那么完美，盡快讓學(xué)校建起來。但如果在建之前已經(jīng)有讓居民方便知曉的公示了（這種公示在小區(qū)明顯位置必須要有），則居民不許無理取鬧，上級部門絕不能和稀泥，助長醫(yī)鬧、校鬧、建鬧等各種鬧。

作者: 云游神 時間: 2024-7-30 11:57

山霧重重發(fā)表于 2024-7-30 11:06
如果是一個月，二個月，我們?nèi)塘�，關(guān)鍵是兩個籃球場，一個足球場，離我們樓道口不足十米，球場圍墻高度接 ...

你們跳廣場舞的時候想過這個問題沒

作者: 馮天高 時間: 2024-7-30 12:39
你們家兒子、孫子不都上的二小嗎？

就不能為教育事業(yè)做點貢獻，恐怕連貢獻也談不上吧。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 12:54

馮天高發(fā)表于 2024-07-30 12:39
你們家兒子、孫子不都上的二小嗎？

就不能為教育事業(yè)做點貢獻，恐怕連貢獻也談不上吧。

網(wǎng)友，我們是合法維權(quán)，跟二小沒有關(guān)系，你不知道精方藥業(yè)那塊地皮是做商業(yè)樓賣的嗎，他為什么不往那里擴，你自己想想吧。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 12:55

云游神發(fā)表于 2024-07-30 11:57
你們跳廣場舞的時候想過這個問題沒

不要以偏概全

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 12:55

我愛桃園發(fā)表于 2024-07-30 10:31
再窮不能穿教育，再苦不能苦孩子

站著說話不腰疼

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 12:57

火烈鳥發(fā)表于 2024-07-30 11:46
學(xué)校是公共服務(wù)設(shè)施，不是賺錢機構(gòu)，希望學(xué)校建設(shè)方和小區(qū)居民都能互相體諒讓一讓，不要都追求那么完美，盡快讓學(xué)校建起來。但如果在建之前已經(jīng)有讓居民方便知曉的公示了（這種公示在小區(qū)明顯位置必須要有），則居民不許無理取鬧，上級部門絕不能和稀泥，助長醫(yī)鬧、校鬧、建鬧等各種鬧。

小區(qū)明顯位置還真沒有，要是有，還輪到現(xiàn)在投訴啊

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 13:00

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 07:14
學(xué)校是公共服務(wù)單位，一切私利都應(yīng)該讓路，最終受益者也是附近學(xué)區(qū)房的業(yè)主和孩子們。阻礙學(xué)校發(fā)展，其實就是阻礙學(xué)區(qū)房片區(qū)所有人的利益。

為了公益事業(yè)，就必須要犧牲群眾利益嗎。如果是你，你愿意？我們有說不支持教育事業(yè)嗎。如果在你家門口搞個圍墻堵著，你愿意？？？？

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 13:01

宣城阿超發(fā)表于 2024-07-30 11:17
上訪，趕緊去上訪，進京訪！等二小建成了就難以維權(quán)了。

該做的我們都做了，現(xiàn)在施工暫停，說明他們規(guī)劃存在問題的。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 13:02

九戒發(fā)表于 2024-07-30 09:39
今天才知道往西邊也擴建了，一直以為只有制藥廠地塊

制藥廠一部分地皮蓋六棟商品房出售。呵呵所以為什么往我們這里擴了吧

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 13:05

呵呵我怕誰發(fā)表于 2024-07-30 07:25
樓主你是一點也不為未來祖國花朵考慮，9月就要開學(xué)了，不能忍忍1個月？

你沒仔細看貼吧，這是忍一個月的事情嗎，在你家門口搞堵墻堵著。就留條路給你走，把小區(qū)綠化，幾十年的大樹全部砍了。犧牲我們業(yè)主方的居住環(huán)境。你愿意？？你格局大。呵呵

作者: 計劃時代 時間: 2024-7-30 14:39

山霧重重發(fā)表于 2024-7-30 08:01
二小擴建向西邊延伸，占用公路局宿舍小區(qū)大面積場地，二小所有的要活動場所.都建在公路局宿舍小區(qū)，公路局 ...

房改房都是套內(nèi)實際面積沒有公攤面積屋檐以外面積這個難說道不是磚業(yè)人士很難搞出個牌爾明

作者: 薩瓦迪咖 時間: 2024-7-30 14:39

平淡人生路發(fā)表于 2024-7-30 10:08
土地出讓應(yīng)遵循公正透明的程序進行，市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)不能代表居住區(qū)業(yè)主出讓土地，業(yè)主們對于出讓的諸多關(guān) ...

你家不動產(chǎn)證上的土地性質(zhì)是出讓還是劃撥？據(jù)我了解，像什么單位宿舍一類的，基本都是劃撥土地

作者: 灑脫一點 時間: 2024-7-30 14:57
公路局大院內(nèi)的宿舍都是房改房，宿舍樓周邊的土地產(chǎn)權(quán)都屬于公路局，只要給住戶保留足夠的進出通道就可以了，其它的土地公路局是有權(quán)處置的，住戶無權(quán)干涉。
自己想一想，如果公路局搬遷，這些土地會送給你們住戶？別太天真！
你們可咨詢因為二小擴建而拆遷的四個單位房改房（二小宿舍樓、公路分局宿舍樓、高管公司宿舍樓、制藥廠宿舍樓）周邊的土地是如何處置的。
鬧！是解決不了問題的，不是你的就不是你的。

作者: 灑脫一點 時間: 2024-7-30 15:05

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 13:02
制藥廠一部分地皮蓋六棟商品房出售。呵呵所以為什么往我們這里擴了吧

制藥廠的地皮是政府用真金白銀買的，公路局出讓的地皮如果是你們住戶的我相信政府也會用錢來買的。

作者: 計劃時代 時間: 2024-7-30 15:06

灑脫一點發(fā)表于 2024-7-30 14:57
公路局大院內(nèi)的宿舍都是房改房，宿舍樓周邊的土地產(chǎn)權(quán)都屬于公路局，只要給住戶保留足夠的進出通道就可以了 ...

說到點子上了我買過房子在桂花園小區(qū) 他們就是單位房改房全部是劃撥除非有特別處理不過如果只有一套劃撥房并且面積在多少現(xiàn)在忘了是免哪個什么稅哪個大院估計就是這樣的

作者: 注冊不行 時間: 2024-7-30 15:07
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作者: QQ240312920 時間: 2024-7-30 15:18
學(xué)校發(fā)展利國利民，奶奶們你們的想法大家都知道！

作者: 軍旅人生 時間: 2024-7-30 15:47
支持奶奶們維護小區(qū)利益，必須給小區(qū)居民一個滿意的答復(fù)

作者: 云游神 時間: 2024-7-30 15:49

軍旅人生發(fā)表于 2024-7-30 15:47
支持奶奶們維護小區(qū)利益，必須給小區(qū)居民一個滿意的答復(fù)

房改房的宿舍哪來的小區(qū)我就搞不懂了

作者: 安徽百姓 時間: 2024-7-30 16:05

宣城520 發(fā)表于 2024-7-30 09:02
公路局退休老太太的退休金發(fā)高了，沒事找事做，這樣鬧能解決他們沒事做易患老年癡呆的隱患問題。

就事論事，不要轉(zhuǎn)移話題更不要去攻擊老太太們，他們知道土地是國有的，民法典上說得很清楚房改房的公共區(qū)域居民有使用權(quán)，他們維護的是使用權(quán)�，F(xiàn)在國家都在改善居民的居住環(huán)境，各老舊小區(qū)在改造后都增加了停車位，綠化面積等等，現(xiàn)在他們的小區(qū)在二小改擴建后，居民就前面一小塊可以活動的場所，能停車，如果二小占用后四幢房子僅剩一道路出入，他們請有關(guān)部門來核實并解決問題和他們退休金有關(guān)系嗎？

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 16:17

平淡人生路發(fā)表于 2024-07-30 10:28
要怪就怪市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)罔顧群眾利益，擅自將居住區(qū)部分土地出讓給第二小學(xué)擴建。市公路中心的這塊土地，包括市公路中心辦公樓和四棟居民樓，一直以來是居住區(qū)群眾生活和休閑的重要依托。然而，市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)在未充分征集群眾意見、未周全考量群眾利益的情形下，就與有關(guān)部門協(xié)議，私自將部分土地出讓給二小搞擴建。請市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)們出面與有關(guān)部門協(xié)商變更出讓方案，維護四棟68戶居民的合法利益！

這塊土地，長期以來皆是公路部門辦公和四棟居民樓居民生活與發(fā)展的關(guān)鍵依托，承載著居民的諸多期望和依存。尤其是經(jīng)過去年老舊小區(qū)改建后，居住區(qū)的居住環(huán)境有了一個較大的改觀，不僅改善居住和生活條件，也改善了房前屋后出路和休閑環(huán)境。但是這次出讓就把原有的剛修好的道路變窄，居住樓前的停車場地全部占用，樓前的出路變得更狹窄，市公路中心領(lǐng)導(dǎo)的這一決策致使這些美好的愿景皆成泡影。

講的一點沒錯

作者: 安徽百姓 時間: 2024-7-30 16:24

灑脫一點發(fā)表于 2024-7-30 14:57
公路局大院內(nèi)的宿舍都是房改房，宿舍樓周邊的土地產(chǎn)權(quán)都屬于公路局，只要給住戶保留足夠的進出通道就可以了 ...

你說得好像有點那么對哈，產(chǎn)權(quán)是國有的，其他的是不是可以建議你學(xué)習(xí)一下。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 16:25

灑脫一點發(fā)表于 2024-07-30 14:57
公路局大院內(nèi)的宿舍都是房改房，宿舍樓周邊的土地產(chǎn)權(quán)都屬于公路局，只要給住戶保留足夠的進出通道就可以了，其它的土地公路局是有權(quán)處置的，住戶無權(quán)干涉。
自己想一想，如果公路局搬遷，這些土地會送給你們住戶？別太天真！
你們可咨詢因為二小擴建而拆遷的四個單位房改房（二小宿舍樓、公路分局宿舍樓、高管公司宿舍樓、制藥廠宿舍樓）周邊的土地是如何處置的。
鬧！是解決不了問題的，不是你的就不是你的。

我想知道你住的小區(qū)是不是就一條路和一棟房子，其他啥也沒有。人家買房除了上學(xué)方便也要個居住環(huán)境吧，本來小區(qū)里綠樹成蔭鳥語花香，結(jié)果現(xiàn)在要毀壞樹木破壞生態(tài)環(huán)境擴建學(xué)校。你不知道情況可以過來看下實際情況再做評論好吧

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 16:28

灑脫一點發(fā)表于 2024-07-30 14:57
公路局大院內(nèi)的宿舍都是房改房，宿舍樓周邊的土地產(chǎn)權(quán)都屬于公路局，只要給住戶保留足夠的進出通道就可以了，其它的土地公路局是有權(quán)處置的，住戶無權(quán)干涉。
自己想一想，如果公路局搬遷，這些土地會送給你們住戶？別太天真！
你們可咨詢因為二小擴建而拆遷的四個單位房改房（二小宿舍樓、公路分局宿舍樓、高管公司宿舍樓、制藥廠宿舍樓）周邊的土地是如何處置的。
鬧！是解決不了問題的，不是你的就不是你的。

民法典規(guī)定了，這些公共區(qū)域居民是有使用權(quán)的。誰說居民無權(quán)干涉，請問你規(guī)定的嗎？

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 16:32
那些不嫌事多的網(wǎng)友可以隨時現(xiàn)場考察一番再發(fā)表評論，我們每天都有老奶奶在門口接待，隨時歡迎。

作者: 安徽百姓 時間: 2024-7-30 16:35

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 16:25
我想知道你住的小區(qū)是不是就一條路和一棟房子，其他啥也沒有。人家買房除了上學(xué)方便也要個居住環(huán)境吧，本 ...

你說的有點道理哈，土地國有的，使用權(quán)人家還是有的。不明白的你可以學(xué)習(xí)一下，至于留一個通道是你家你愿意嗎。

作者: 安徽百姓 時間: 2024-7-30 16:41
希望有關(guān)部門傾聽一下老百姓的聲音。

作者: 愛家的小懶 時間: 2024-7-30 16:57

薩瓦迪咖發(fā)表于 2024-7-30 14:39
你家不動產(chǎn)證上的土地性質(zhì)是出讓還是劃撥？據(jù)我了解，像什么單位宿舍一類的，基本都是劃撥土地

你猜樓主為什么不回你

作者: 愛家的小懶 時間: 2024-7-30 17:01
既然你這有理有據(jù)了，這不該找zf找zf，該上訪上訪，在這跟大家掰扯啥

在這輿論也搞不大哎

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 17:56

愛家的小懶發(fā)表于 2024-07-30 17:01
既然你這有理有據(jù)了，這不該找zf找zf，該上訪上訪，在這跟大家掰扯啥在這輿論也搞不大哎

不用你說，你說上訪，找政府都搞了，我就喜歡跟別人掰扯，提高曝光率。。。。

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 18:44
政付就該把這些自私的人都停掉養(yǎng)老金，把他們在體質(zhì)里的子女和單位約談約談，提高覺悟，建學(xué)校還敢鬧訪，反了天了…………～

作者: 呵呵我怕誰 時間: 2024-7-30 18:55

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 17:56
不用你說，你說上訪，找政府都搞了，我就喜歡跟別人掰扯，提高曝光率。。。。

這你真搞不贏，我嗑瓜子做等學(xué)校開學(xué)

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 18:59

呵呵我怕誰發(fā)表于 2024-7-30 18:55
這你真搞不贏，我嗑瓜子做等學(xué)校開學(xué)

他們還敢鬧訪阻礙開學(xué)？反了天差不多。我們持續(xù)關(guān)注

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 19:01

愛家的小懶發(fā)表于 2024-7-30 16:57
你猜樓主為什么不回你

以前的房本，集體宿舍分的，不要錢，根本沒有產(chǎn)權(quán) 土地都是免費劃撥，所有土地都是國家的，現(xiàn)在要反了天

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 19:05

安徽百姓發(fā)表于 2024-7-30 16:35
你說的有點道理哈，土地國有的，使用權(quán)人家還是有的。不明白的你可以學(xué)習(xí)一下，至于留一個通道是你家你愿 ...

你都沒有產(chǎn)權(quán)，還說愿意嘛，你要是借住別人家房子，住幾年就霸占了嘛？基本的道理，。一切的權(quán)利要建立在你對土地有產(chǎn)權(quán)證的上面，你都沒證，能胡鬧嘛？

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 19:29

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 19:01
以前的房本，集體宿舍分的，不要錢，根本沒有產(chǎn)權(quán) 土地都是免費劃撥，所有土地都是國家的，現(xiàn)在要反了天

要不要我把房產(chǎn)證發(fā)給你看下啊，我干脆把房子送給你吧�。�！或者我們兩個換下怎么樣

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 19:31

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 18:59
他們還敢鬧訪阻礙開學(xué)？反了天差不多。我們持續(xù)關(guān)注

感謝你持續(xù)關(guān)注

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 19:33

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 19:29
要不要我把房產(chǎn)證發(fā)給你看下啊，我干脆把房子送給你吧�。�！或者我們兩個換下怎么樣

土地證有沒有，看看是不是出讓還是劃撥，你們說的被侵占土地，你們有沒有這塊土地證，

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 19:33

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 18:44
政付就該把這些自私的人都停掉養(yǎng)老金，把他們在體質(zhì)里的子女和單位約談約談，提高覺悟，建學(xué)校還敢鬧訪，反了天了…………～

麻煩你說話注意方式方法，不要胡說八道

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 19:42

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 09:33
我什么時候說土地是我們小區(qū)的，民法典規(guī)定我們是有使用權(quán)的，你這樣說你人也是國家的呢

看了半天你們只有和我們宣城所有人一樣的使用權(quán)，你們要是搞贏了，別人肯定也會找一批老頭老奶也去鬧，大家都去分杯羹。

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 19:46

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 19:33
麻煩你說話注意方式方法，不要胡說八道

不是和你杠，你們就是貪，什么叫使用權(quán)，偷換概念，在不在公路局宿舍住，宣城市所有人同樣可以走你所說的那條道，那片土地，你們根本沒有任何證書，那根本不是私產(chǎn)，只是你們單方面的認為占有了。

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 19:55

平淡人生路發(fā)表于 2024-7-30 10:28
要怪就怪市公路中心的領(lǐng)導(dǎo)罔顧群眾利益，擅自將居住區(qū)部分土地出讓給第二小學(xué)擴建。市公路中心的這塊土地， ...

看你的文筆很像體質(zhì)里的，覺悟，不忘初心，牢記使命，你這樣的大道理該直接找市領(lǐng)導(dǎo)面談。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 19:58

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 19:42
看了半天你們只有和我們宣城所有人一樣的使用權(quán)，你們要是搞贏了，別人肯定也會找一批老頭老奶也去鬧，大家都去分杯羹。

目光短淺

作者: 枯藤老樹昏鴉 時間: 2024-7-30 19:59

宣城520 發(fā)表于 2024-07-30 09:02
公路局退休老太太的退休金發(fā)高了，沒事找事做，這樣鬧能解決他們沒事做易患老年癡呆的隱患問題。

說話不要出口傷人你去問問有幾個是公路局退休的。

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 20:02

枯藤老樹昏鴉發(fā)表于 2024-7-30 19:59
說話不要出口傷人你去問問有幾個是公路局退休的。

不是公路局宿舍嗎？他們怎么分到宿舍的呢？持續(xù)關(guān)注

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 20:06

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 19:58
目光短淺

我們老百姓目光只有這么短淺，只知道百年大計，教育為本。我不在你們二小學(xué)區(qū)內(nèi)，占不到二小的光，不耽誤支持二小建設(shè)

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 20:12

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 20:06
我們老百姓目光只有這么短淺，只知道百年大計，教育為本。我不在你們二小學(xué)區(qū)內(nèi)，占不到二小的光，不耽誤支持二小建設(shè)

光口頭支持哪行呢，我看你對二小擴建這么關(guān)注，得來點實際行動證明啊，比如捐點空調(diào)啊，桌椅啊。做實事的人是不磨嘴巴皮子的。

作者: 家貧人丑 時間: 2024-7-30 20:15
這次我站在學(xué)校這邊。

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 20:15

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 20:12
光口頭支持哪行呢，我看你對二小擴建這么關(guān)注，得來點實際行動證明啊，比如捐點空調(diào)啊，桌椅啊。做實事的 ...

我打算賺夠一個小目標，全部捐了，正在積極賺，當(dāng)然你肯定比我會賺，畢竟我目光短淺些，積累時間長些。要是這次你們搞贏了，教教我，給你分一半

作者: 枯藤老樹昏鴉 時間: 2024-7-30 20:19

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 07:14
學(xué)校是公共服務(wù)單位，一切私利都應(yīng)該讓路，最終受益者也是附近學(xué)區(qū)房的業(yè)主和孩子們。阻礙學(xué)校發(fā)展，其實就是阻礙學(xué)區(qū)房片區(qū)所有人的利益。

最終受益者不知道是誰，制藥廠那邊地皮蓋商品房出售，占用公路局宿舍地皮不用花錢，誰的規(guī)劃又是誰的交易？

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 20:23

家貧人丑發(fā)表于 2024-07-30 20:15
這次我站在學(xué)校這邊。

假如搞堵墻在你家門口墩著，就留條過道讓你走路，讓你花了一百多萬買的房子變成一條死胡同，甚至還沒搬進去。你是否愿意呢。

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 20:26

枯藤老樹昏鴉發(fā)表于 2024-7-30 20:19
最終受益者不知道是誰，制藥廠那邊地皮蓋商品房出售，占用公路局宿舍地皮不用花錢，誰的規(guī)劃又是誰的交易 ...

這個地皮他們又沒產(chǎn)權(quán)，還想撈好處，沒道理啊

你看看鳳凰大橋老橋沒修之前，河的2岸門面多紅火，大橋修長架高了，河2邊門面是不是有很大影響，你問問他們2岸門面和附近小區(qū) 補償多少錢，這個是公共利益，懂不懂。又不是私人開發(fā)賣房子。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 20:26

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 20:02
不是公路局宿舍嗎？他們怎么分到宿舍的呢？持續(xù)關(guān)注

不好意思，現(xiàn)在里面的住戶都是花了大半輩子的辛苦錢買的房子。

作者: 真的很好 時間: 2024-7-30 20:28

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 20:23
假如搞堵墻在你家門口墩著，就留條過道讓你走路，讓你花了一百多萬買的房子變成一條死胡同，甚至還沒搬進 ...

你看看鳳凰大橋的案例，你就不會這么鬧了，鳳凰大橋沒修之前，2岸多少門面臨街道，后來架高修長了，看看現(xiàn)狀什么樣子，

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 20:32

真的很好發(fā)表于 2024-07-30 20:26
這個地皮他們又沒產(chǎn)權(quán)，還想撈好處，沒道理啊

你看看鳳凰大橋老橋沒修之前，河的2岸門面多紅火，大橋修長架高了，河2邊門面是不是有很大影響，你問問他們2岸門面和附近小區(qū) 補償多少錢，這個是公共利益，懂不懂。又不是私人開發(fā)賣房子。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-30 21:31
公路局原來的大院共40畝，是上世紀80年代初期經(jīng)上級土地規(guī)劃部門批復(fù)劃撥的。同一個院內(nèi)的4棟職工住宅樓按照國家政策進行了房改，每個住戶都辦理了房產(chǎn)證和土地使用證，屬于不動產(chǎn)，使用期為70年。因此，該院內(nèi)的原有的綠化面積、生活空間場地、小區(qū)業(yè)主們進出院子的道路及消防通道根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)不得由任何單位侵犯，更不得非法占有、無償占用。

作者: 沙河人家 時間: 2024-7-31 07:32
哎——教育啊教育！學(xué)校是塊唐僧肉，是人是鬼咬一口！這是整個中華民族的悲哀！

作者: 計劃時代 時間: 2024-7-31 08:15

宣城阿超發(fā)表于 2024-7-30 11:17
上訪，趕緊去上訪，進京訪！等二小建成了就難以維權(quán)了。

稍安勿躁稍安勿躁要為大宣城提點合理化建議哦

作者: 相交線 時間: 2024-7-31 08:18
民法典第二百五十五條國家機關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。
如果占用的地塊產(chǎn)權(quán)屬于住戶共有樓主的申訴或有道理如果占用地塊產(chǎn)權(quán)屬于公路局......

作者: 計劃時代 時間: 2024-7-31 08:20

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-30 20:26
不好意思，現(xiàn)在里面的住戶都是花了大半輩子的辛苦錢買的房子。

內(nèi)部價吧我敢說能享受房改房政策就那不到百分之一哦

作者: 下不下雨 時間: 2024-7-31 08:33
你們要看占用的這塊地是誰的。所有權(quán)歸國家，但使用權(quán)是不是歸你們小區(qū)？使用僅并不是誰在使用就歸誰，要有產(chǎn)證的。既使沒有產(chǎn)證，也有土地的批件，你們可以找一找批件，看到底土地歸屬。
在以前，很多部們的宿舍，周邊的空地都歸單位使用，但并沒有合法取得使用權(quán)，如果是這種情況，你們攔著大概率沒什么用。如果有批件或產(chǎn)證，他們應(yīng)該不會隨便占用。

作者: 蕾蕾清清 時間: 2024-7-31 08:33

計劃時代發(fā)表于 2024-07-31 08:20
內(nèi)部價吧    我敢說    能享受房改房政策就那不到百分之一哦   

呵呵，那你給我買幾套內(nèi)部價。。。

作者: 計劃時代 時間: 2024-7-31 08:46

蕾蕾清清發(fā)表于 2024-7-31 08:33
呵呵，那你給我買幾套內(nèi)部價。。。

房改房單位以外人可以買到不會吧 70/ 80年代我們村有人考在城里上班在城里上班后來房改買房借錢我們說剛剛上班沒錢以后再買他說房改房便宜以后沒有這個政策了難道你們房子比市場房子還要貴不會吧

歡迎光臨宣城論壇 (http://xczhongyijiaoye.com/)

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