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宣城論壇

標(biāo)題: 關(guān)于大唐御苑單獨(dú)收取電梯費(fèi)是否合理 [打印本頁]

作者: 空人生 時(shí)間: 2024-8-6 14:01
標(biāo)題: 關(guān)于大唐御苑單獨(dú)收取電梯費(fèi)是否合理
大唐御苑在物業(yè)費(fèi)外在收取電梯費(fèi)是否合理

作者: 皖南浮萍 時(shí)間: 2024-8-6 15:16
難道不收嗎？每個(gè)小區(qū)都要收取電梯費(fèi)，你們家不乘坐電梯嗎？電梯沒電能自己跑嗎？哎，高層住宅都是只享受服務(wù)不想出錢，再過十幾年電梯壞了，更換費(fèi)用幾十上百萬的時(shí)候，更不愿意出錢的人一大堆，想想后怕。

作者: 空人生 時(shí)間: 2024-8-6 17:07

皖南浮萍發(fā)表于 2024-8-6 15:16
難道不收嗎？每個(gè)小區(qū)都要收取電梯費(fèi)，你們家不乘坐電梯嗎？電梯沒電能自己跑嗎？哎，高層住宅都是只享受服 ...

我以前小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含電梯費(fèi)的所以才問另收合不合理

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-8-6 17:37
你那個(gè)問法不對(duì)，你應(yīng)該問的是，自己需不需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)之外的公共能耗費(fèi)

物業(yè)費(fèi)收取分為兩種，一費(fèi)制和雙費(fèi)制

目前我們宣城絕大部分小區(qū)都是雙費(fèi)制，將物業(yè)費(fèi)分為物業(yè)服務(wù)費(fèi)和公共能耗費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)你基本上好懂，公共能耗費(fèi)包括電梯、路燈、監(jiān)控、水泵等電費(fèi)以及保潔和綠化用水等水費(fèi)。

一費(fèi)制指的是將物業(yè)服務(wù)費(fèi)跟公共能耗費(fèi)綜合在一起，不再單獨(dú)收取公共能耗費(fèi)

例如，宛陵湖新城采用的仍然是雙費(fèi)制，1.05元每平方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和300元每年的公共能耗費(fèi)。旁邊恒大御景是雙費(fèi)制，綜合物業(yè)費(fèi)是1.29元每平方。

兩種收取方式各有優(yōu)點(diǎn)，各有缺點(diǎn)，但后面新建的小區(qū)，基本上會(huì)沿用一費(fèi)制了。

作者: 空人生 時(shí)間: 2024-8-6 20:36

左or右發(fā)表于 2024-8-6 17:37
你那個(gè)問法不對(duì)，你應(yīng)該問的是，自己需不需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)之外的公共能耗費(fèi)

物業(yè)費(fèi)收取分為兩種，一費(fèi) ...

那如何知道物業(yè)是不是雙費(fèi)制呢在哪能看到

作者: 水陽表嫂 時(shí)間: 2024-8-6 20:38

空人生發(fā)表于 2024-08-06 20:36
那如何知道物業(yè)是不是雙費(fèi)制呢在哪能看到

說一下每平方價(jià)格基本都能分辨了！

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-8-6 21:08

空人生發(fā)表于 2024-8-6 20:36
那如何知道物業(yè)是不是雙費(fèi)制呢在哪能看到

可以翻開你的物業(yè)服務(wù)合同，上面有約定的

作者: 宣城木子 時(shí)間: 2024-8-7 08:02
我們小區(qū)每年收300元電梯費(fèi)。

作者: 小雷車行 時(shí)間: 2024-8-7 13:53
高高層以后是麻煩

作者: 空人生 時(shí)間: 2024-9-1 16:43

水陽表嫂發(fā)表于 2024-8-6 20:38
說一下每平方價(jià)格基本都能分辨了！

每平方0.99元加每年300能耗費(fèi)

作者: 渭城朝雨 時(shí)間: 2024-9-1 16:52
高層麻煩事會(huì)越來越多，賣也不好賣。

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