某城規(guī)劃之三十年狂想曲

左or右

隨著城市主城西南產(chǎn)業(yè)不斷聚集，大學(xué)城效應(yīng)凸顯，各項(xiàng)配套設(shè)施落地，人口快速聚集，政務(wù)新區(qū)建設(shè)提上日程。

政務(wù)核心區(qū)規(guī)劃11平方公里，功能定位于政務(wù)文化金融商業(yè)新區(qū)。核心區(qū)內(nèi)某壩工業(yè)園企業(yè)，某鼎產(chǎn)業(yè)園全部置換到西北部空港產(chǎn)業(yè)園，給予優(yōu)惠土地置換政策，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)以及便捷的交通條件更符合這些企業(yè)未來(lái)發(fā)展的利益。

核心區(qū)最核心市府板塊，東邊是總部經(jīng)濟(jì)，商業(yè)綜合體CBD組群。將本地級(jí)市所有的上市企業(yè)總部遷于此，給予最優(yōu)惠的土地政策，但建筑規(guī)模要符合地標(biāo)性建筑高度要求（150米至180米）。西邊是各銀行城市支行總部，給予最優(yōu)惠的土地政策，同樣建筑要符合地標(biāo)性建筑設(shè)計(jì)要求。因?yàn)閰^(qū)域土地價(jià)值的可預(yù)見(jiàn)性提升，可以作為企業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)存在。

環(huán)湖建造城市科技館，圖書(shū)館，歌劇院等大型公共配套建筑，規(guī)劃兩個(gè)小學(xué)，兩個(gè)中學(xué)，一所高中（建議設(shè)立一中城南校區(qū)），一座環(huán)湖公園，一座生態(tài)林地公園，1~2個(gè)城市小型綠化體育公園，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)若干個(gè)小區(qū)。高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，宣傳到位，全方位吸引下屬縣市人口向中心城區(qū)轉(zhuǎn)移，吸引30~50萬(wàn)人。因?yàn)楸臼袃?yōu)質(zhì)的地理宜居環(huán)境，同時(shí)向省內(nèi)爭(zhēng)取二淮城市原煤炭塌陷區(qū)居民向本市新區(qū)轉(zhuǎn)移，人口規(guī)�？刂圃�50萬(wàn)人。

第一階段，計(jì)劃十五年。按照三個(gè)五年標(biāo)準(zhǔn)打造。一五奠基，二五成型，三五成熟。一五計(jì)劃，完成行政中心搬遷。二五計(jì)劃啟動(dòng)方圓50平方公里的泛政務(wù)新區(qū)同步規(guī)劃建設(shè)，二五計(jì)劃末三五計(jì)劃初，將距離政務(wù)新區(qū)最近的涇某縣設(shè)區(qū)。力爭(zhēng)三五結(jié)束之后，中心城區(qū)面積達(dá)到200平方公里左右，城區(qū)人口規(guī)模100~150萬(wàn)人。

第一階段完成后，省內(nèi)GDP排名保八爭(zhēng)六，爭(zhēng)取成為準(zhǔn)三線城市。

第二個(gè)階段，繼續(xù)分三個(gè)五年計(jì)劃。四五計(jì)劃啟動(dòng)城市東向南某湖新區(qū)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)兩條雙向十車道的迎湖大道，濱湖新區(qū)啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃30平方公里，其中新區(qū)城建距離湖邊2公里，1公里是最低紅線，保證南某湖生態(tài)。濱湖新區(qū)距離主城區(qū)直線距離15公里左右。在四五計(jì)劃中，完成濱湖新區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。重點(diǎn)目標(biāo)是融入長(zhǎng)三角，與江蘇無(wú)縫對(duì)接，打造環(huán)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶，吸引長(zhǎng)三角高新產(chǎn)業(yè)落戶，大力發(fā)展長(zhǎng)三角區(qū)域會(huì)展經(jīng)濟(jì)，吸引江蘇高校落戶……。

在五五計(jì)劃中成為長(zhǎng)三角27城中重要城市成員，南京都市圈核心成員。在五五計(jì)劃中，在濱湖新區(qū)核心區(qū)啟動(dòng)新的市級(jí)政務(wù)新區(qū)建設(shè)，完成市一級(jí)政務(wù)新區(qū)由南向東轉(zhuǎn)移，原南部政務(wù)新區(qū)，就地轉(zhuǎn)為市轄區(qū)區(qū)一級(jí)政務(wù)新區(qū)。同時(shí)靠近濱湖新區(qū)就近將原下屬縣郎某縣設(shè)區(qū)，再將寧某縣設(shè)區(qū)，原來(lái)老城區(qū)兩個(gè)區(qū)級(jí)行政，加上之前涇某區(qū)，行成五區(qū)二縣一縣極市格局，徹底斷了廣某縣級(jí)市的分離想法。在五五計(jì)劃中啟動(dòng)輕軌建設(shè)，并謀求本市濱湖新區(qū)與南京輕軌對(duì)接。

在六五計(jì)劃初期完成新的政務(wù)區(qū)搬遷，集中整個(gè)地級(jí)市所有資源，接下來(lái)五年全力支持濱湖新區(qū)建設(shè)，一舉成為皖南最大的城市，長(zhǎng)三角區(qū)域中心城市。省內(nèi)GDP排名爭(zhēng)取前三，鞏固三線城市地位，爭(zhēng)取邁入準(zhǔn)二線城市行列。中心城區(qū)規(guī)模在500-700平方公里，城區(qū)人口規(guī)模超過(guò)200萬(wàn)。本市正式進(jìn)入環(huán)湖時(shí)代……。


三十年后，正值新中國(guó)成立百年之后，吾以古稀之年，登敬亭山之巔，右觀南部新城，左遙看濱湖新區(qū)，江山如此多嬌，城市繁華如錦，重現(xiàn)大宣當(dāng)年盛唐之地位，作為大宣之人，終于死而無(wú)憾了！

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左or右

瘋言瘋語(yǔ)，就跟虹虎哥哥一樣，酒一灌多，不知所云，見(jiàn)諒……

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留守少婦

接觸過(guò)幾個(gè)外地人對(duì)宣城領(lǐng)導(dǎo)的評(píng)價(jià)就是，魄力不夠

黑玫瑰

大手筆��！麻煩把南漪湖和東部新區(qū)規(guī)劃一下

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王明

怎么會(huì)規(guī)劃的？

左or右

黑玫瑰 發(fā)表于 2022-10-4 01:45
大手筆�。÷闊┌涯箱艉�和東部新區(qū)規(guī)劃一下

南某湖新區(qū)就是濱湖新區(qū)，具體規(guī)劃還得花時(shí)間考慮

牧野秋風(fēng)

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。

回頭

整個(gè)宛溪河公園都弄不好！左總你這手筆太大了，要弄得和圖一樣估計(jì)要2070的規(guī)劃！