原精方制藥廠2305地塊，能夠成為2024年宣城地王嗎？

市民小陳

左or右 發(fā)表于 2024-8-7 10:28
你是既不了解宣城也不了解蕪湖土地市場，你還真以為一個(gè)市民的舉報(bào)就能改變政府的決定？

那是因?yàn)榈胤?...

宣城人口外流一直是很嚴(yán)重的，高鐵發(fā)達(dá)之后更加明顯，這就是大城市的虹吸效應(yīng)，交通越發(fā)達(dá)，人口越外流，你看看宣城本地長大的90后有多少在外面的。宣城房地產(chǎn)市場哪還有什么發(fā)展空間，別說宣城了，現(xiàn)在連合肥都疲軟了，2015-2020阜陽房地產(chǎn)市場多火爆，阜陽坐擁1200萬戶籍人口，隨隨便便一個(gè)臨泉縣都有200多萬，現(xiàn)在房子不也賣不動(dòng)了嘛，這是大環(huán)境決定的，三年疫情過后，除了確實(shí)剛需的，誰還會(huì)沒事去買房子？但凡好賣一點(diǎn)，以舊換新政策都不會(huì)出臺(tái)。不要總是覺得當(dāng)?shù)貁f在保護(hù)哼哈二將，不帶外面人玩，事實(shí)是人家外面人根本就不想來玩，說難聽點(diǎn)哼哈二將自己都不想玩的，沒辦法不玩也得玩而已，還真覺得倒了多少巧了。

苗子老了

苗子老了

易宏老朱

市民小陳 發(fā)表于 2024-08-16 12:17
國企和民企是有區(qū)別的，有些銷售政策在國有企業(yè)不是你想搞就能搞的，拿什么標(biāo)準(zhǔn)來界定促進(jìn)去化和造成國有資產(chǎn)流失？之前阜陽華潤為了去化，甚至同時(shí)合作七八個(gè)銷售代理公司以及所有的二手房中介，只要帶人來，簽了購房合同，現(xiàn)場轉(zhuǎn)賬傭金2萬。

好像也不完全是你說得這樣，后期國字號大佬也是接受了現(xiàn)實(shí)，但或許是因?yàn)槔习傩諏δ菐讉�(gè)樓盤缺乏信心，或許是有些樓盤的低開高走，或許是有些樓盤大量回遷安置房遠(yuǎn)低于商品房銷售價(jià)格，總之效果依然不盡人意。

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汴梁古月

頂帖是一種美德

左or右

易宏老朱 發(fā)表于 2024-8-17 10:32
好像也不完全是你說得這樣，后期國字號大佬也是接受了現(xiàn)實(shí)，但或許是因?yàn)槔习傩諏δ菐讉�(gè)樓盤缺乏信心，或 ...

地方主義還是比較濃厚的，這塊地讓某投賺發(fā)了

竹節(jié)蝦vvv

宣城阿超 發(fā)表于 2024-08-05 10:11
群賢府？算了吧。


有錢能使鬼推磨，只不過充分發(fā)揮了中介的力量。說好的人多了，三人成虎，忽悠了一批人。


過段時(shí)間且看群賢府二手房就知道了。

群賢府155上疊在23年初時(shí)候去看過幾次，開發(fā)商210多萬基本談不下來了，昨天刷到一個(gè)中介發(fā)的位置差不多的上疊198包稅價(jià)格還能談

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鸚鵡學(xué)舌

有了學(xué)區(qū)房，未必上好大學(xué)，有了好大學(xué)，未必能找到好工作，今年不少本科 985 ，研究生畢業(yè)的都沒找到工作