對(duì)小區(qū)物業(yè)管理工作的個(gè)人建議

王大佬

講的對(duì)，就應(yīng)該這么監(jiān)管，為了公正透明，本小區(qū)的資金用于本小區(qū)，有必要的，這樣也解決了業(yè)主與物業(yè)的某些矛盾，物業(yè)收費(fèi)工作也好進(jìn)展！

來自安卓APP客戶端

李子宏

左or右 發(fā)表于 2024-11-20 15:20
想法是好的，但現(xiàn)實(shí)是另外一回事

共管賬戶不是新鮮事，外面早有小區(qū)實(shí)踐過，但仍然困難重重，沒有示范性 ...

宛陵湖新城祥生物業(yè)公司賬戶上收的物業(yè)費(fèi)被祥生集團(tuán)全部抽走，至今未還，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理人員被拖欠了好幾個(gè)月工資未發(fā)，一直在協(xié)調(diào)。不知你是否知道？

左or右

李子宏 發(fā)表于 2024-11-21 14:17
宛陵湖新城祥生物業(yè)公司賬戶上收的物業(yè)費(fèi)被祥生集團(tuán)全部抽走，至今未還，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理人員被拖欠了好 ...

我們當(dāng)然清楚了，整個(gè)祥生物業(yè)集團(tuán)已經(jīng)崩潰了，他們?cè)谕饷嫠�有的�?xiàng)目都擺爛了。

因此八九月份我們就已經(jīng)勒令該物業(yè)公司退出我們小區(qū)，小區(qū)從十月份開始，新的物業(yè)公司轉(zhuǎn)為臨時(shí)身份，進(jìn)行為期三個(gè)月的品質(zhì)提升考核，后面由全體業(yè)主選擇去留。

臨時(shí)物業(yè)公司這段時(shí)間表現(xiàn)比較好，前面我們已經(jīng)要求祥生集團(tuán)退了兩筆費(fèi)用，目前所有員工工資正常發(fā)放，品質(zhì)提升相關(guān)活動(dòng)正在進(jìn)行。前面祥生物業(yè)所欠工資，要求他們必須十二月份全部解決。

后期，無論哪個(gè)物業(yè)公司進(jìn)入我們小區(qū)，我們會(huì)在新的物業(yè)服務(wù)同上對(duì)物業(yè)費(fèi)的支出進(jìn)行規(guī)定，同時(shí)需繳納物業(yè)服務(wù)履約保證金，進(jìn)行監(jiān)督。

李子宏

左or右 發(fā)表于 2024-11-21 14:59
我們當(dāng)然清楚了，整個(gè)祥生物業(yè)集團(tuán)已經(jīng)崩潰了，他們?cè)谕饷嫠�有的�?xiàng)目都擺爛了。

因此八九月份我們就已 ...

如果不對(duì)收費(fèi)進(jìn)行監(jiān)管，資金可能會(huì)再次出現(xiàn)被他的母公司挪用！聽說碧桂園物業(yè)也出現(xiàn)了類似情況！

左or右

李子宏 發(fā)表于 2024-11-22 14:49
如果不對(duì)收費(fèi)進(jìn)行監(jiān)管，資金可能會(huì)再次出現(xiàn)被他的母公司挪用！聽說碧桂園物業(yè)也出現(xiàn)了類似情況！

祥生物業(yè)已經(jīng)退出我們小區(qū)，物業(yè)費(fèi)不會(huì)再進(jìn)入他們公司賬戶

這種情況不止你說的這一家，還有幾個(gè)

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