原精方制藥廠2305地塊，能夠成為2024年宣城地王嗎？

左or右

九戒 發(fā)表于 2024-8-2 10:38
我猜是蓋二小房子的開(kāi)發(fā)商拿到那塊地

恭喜你……

東溪明月

那塊地不行，低端盤(pán)。理由有三：第一，大量回遷戶，回遷混居的小區(qū)品質(zhì)都不高，放之全國(guó)都這個(gè)現(xiàn)象；第二，樓層太高，看容積率基本是18層左右的小區(qū)，30層以上的以后都會(huì)雪崩，18層就是最普通的低端盤(pán)，競(jìng)品質(zhì)的小區(qū)最多11層左右；第三，位置不行，除了離二小近，那塊地毛都沒(méi)有，原藥廠的地，風(fēng)水也不行。宣城未來(lái)高端集聚地，現(xiàn)在看還是中央公園附近，都是低容積率的洋房，離市區(qū)不遠(yuǎn)不近

薩瓦迪咖

左or右 發(fā)表于 2024-8-2 09:10
這個(gè)，不好說(shuō)……，有些原因不好說(shuō)，因?yàn)榇蠹叶贾�道的原因……，如果這塊地仍然內(nèi)定為哼哈二將的話，只 ...

至少我不會(huì)這個(gè)時(shí)候拿11000去買(mǎi)這個(gè)房子……


相比之下，我覺(jué)得原太陽(yáng)石大酒店，也就是后福村對(duì)面那一帶拆遷的位置更佳

計(jì)劃時(shí)代

那塊地方    除了上個(gè)學(xué)   沒(méi)有優(yōu)點(diǎn)    現(xiàn)在水溝味道好一些   以前城南菜市在的時(shí)候   在哪里干小工   臭氣熏天   蚊蟲(chóng)多滴要命     不過(guò)菜市場(chǎng)很快又要胡漢山回來(lái)了   東門(mén)老汽車站   叫聲還小嗎

路轉(zhuǎn)峰回

路過(guò)瞧一瞧

灑脫一點(diǎn)

東溪明月 發(fā)表于 2024-8-2 14:03
那塊地不行，低端盤(pán)。理由有三：第一，大量回遷戶，回遷混居的小區(qū)品質(zhì)都不高，放之全國(guó)都這個(gè)現(xiàn)象；第二， ...

這個(gè)小區(qū)限高35米，你說(shuō)能建多高的樓？

山霧重重

春蠶34 發(fā)表于 2024-8-2 09:01
現(xiàn)在，你我說(shuō)什么都不行。等些天，看有多少地產(chǎn)商報(bào)名，有多少知名地產(chǎn)商參與竟拍。
從地產(chǎn)商的數(shù)量和知 ...

這塊地不是用作二小擴(kuò)建用地嗎？怎么成商品房開(kāi)發(fā)了？

春蠶34

山霧重重 發(fā)表于 2024-08-02 16:14
這塊地不是用作二小擴(kuò)建用地嗎？怎么成商品房開(kāi)發(fā)了？

這塊地，總體分割成二小塊。北邊的是二小擴(kuò)建用地。南邊是商品房和回遷房用地

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