原精方制藥廠2305地塊，能夠成為2024年宣城地王嗎？

左or右

水陽表嫂 發(fā)表于 2024-8-6 17:57
看樓盤整體改善檔次吧，宣城二手房之前六七千一大把，現在五六千的已經一大把了，陽光小區(qū)曾經多吃香，現在 ...

現在大部分城市房價都已經回到2017年了

功夫煲子

原諒我沒有看完。。。不管我的事哈哈

愛我青青

南國榕樹

地段很好

市民小陳

左or右 發(fā)表于 2024-8-2 09:10
這個，不好說……，有些原因不好說，因為大家都知道的原因……，如果這塊地仍然內定為哼哈二將的話，只 ...

你自己看看新華御府的地段是不是比哼哈二將的地段要好，照你這么說，既然新華的去化能力和品質這么好，為什么新華御園去化就不行了呢？

左or右

市民小陳 發(fā)表于 2024-8-7 09:12
你自己看看新華御府的地段是不是比哼哈二將的地段要好，照你這么說，既然新華的去化能力和品質這么好，為 ...

這個你就得看新華御園的位置，周邊毫無亮點，離火車路有比較近，周邊環(huán)境比較嘈雜，要不是新五小搬過來，這個小區(qū)更難賣，地段還是決定一切，配套是錦上添花，二小本部是足夠的亮點

市民小陳

左or右 發(fā)表于 2024-8-2 09:39
這個事情不好說，其他城市在賣地的時候，都是大張旗鼓，甚至直接參與炒作（蕪湖為了賣市府東幾塊地，把配 ...

你也知道蕪湖那波操作之后被市民舉報了啊？其次你說的那個價格無非是江南里、山水閑庭這幾個價格高的盤唄，麻煩你去查查土地成交價，然后用容積率換算一下，看看是不是土地成本只有3000出頭唄。更何況你以為房企的市場部門都是吃干飯的？政府不炒作他們就獲取不了信息了？但凡想在某個城市拿地，過來成立公司之前，市場部門早就做好了土地調研和市場調研了，甚至牛逼一點的房企會直接來找當地政府談，你以為房企動輒一二十億的總投資都是拍腦袋決策的？還拿宣城的土地市場跟蕪湖比，你怎么不拿去跟合肥比呢？祥生在酒廠栽了就閃人了，新華在御園栽了也閃人了，恒大碧桂園那是早就跑路了，皖投參與完天下名筑之后也沒下文了，宛陵大觀那三個還是四個合作的房企，尾盤甩都甩不掉，這幾年宣城的土地市場基本就是無人問津的狀態(tài)，還以為是個寶啊。

東方。艦

市民小陳 發(fā)表于 2024-8-7 09:22
你也知道蕪湖那波操作之后被市民舉報了�。科浯文阏f的那個價格無非是江南里、山水閑庭這幾個價格高的盤唄 ...

厲害指到要害 2305誰接誰栽